岗位职责：
1.定期组织人员的在职培训和工程技能训练,制定月度培训计划及工作计划。
2.负责新到人员的岗前培训。
3.制定和完善物业综合管理部的各项管理制度,确保各项工作的有序进行。
4.负责对所负责物业项目公共设备、设施的维护维修及运行、住户居室维修等日常工作的安排、实施和管理。
5.负责物业综合部内部管理和沟通以及指导下属开展工作。
6.在小区发生紧急停电、停水、火灾等紧急情况下迅速到场接受上级的工作安排。
7.负责项目外包的洽谈、监管、验收质保及考核。
8.负责电梯年检组织,日常维修的监管、考核。
9.定期对设备、设施维修、运行做好记录,建立设备设施档案和所有台账。
10.负责各种装修图纸审批,组织人员对装修施工检查、验收工作。
11.完成上级领导交给的其它任务,协调与其它部门的相关工作。
12.每日抽查部门工作运行情况,并在相应记录表确认签字。
13.每周检查设备设施保养情况,指导员工按规范进行保养,并在相应记录表确认签字。
14.每月对设备进行专项检查一次,指导员工按规范进行保养,并在相应记录表确认签字。
15.每年对设备设施维护情况进行汇总评估,并出具全年设备设施维护评估、能耗分析报告。
任职要求:
1.大专以上学历,物业管理相关专业优先，可接受应届毕业生;
2.良好的沟通、协调能力;
3. 熟练掌握Office办公软件及各种办公设备；
4.入职后在总部培训学习，根据项目需要就近安排工作地（乌鲁木齐市内）。