二级上士小李打算买房了。

但是，他遇到了大部分普通买房人都要面临的问题：

首付款不足，需要到处凑；

贷款的还款压力，有点大。

怎么办？

要不然再等等？等自己再领几个月的工资、把首付款多凑一点？

可是，时间不等人啊，且不说自己是刚需，丈母娘那边也在看自己的实际行动。

连长看小李心事重重，便主动靠上来了解情况。

小李也不藏着掖着，对连长和盘托出，讲了自己想要买房、首付款不足、后续还款压力过大的现实困境。

说来也巧了，连长是自己买过房、卖过房的人，对于买房、卖房那一套，搞得比较清楚。

听完小李的叙述之后，连长似乎也想起了自己的过往，于是对小李说：

买房这件事儿啊，如果你是刚需，那肯定是宜早不宜晚。

你在人生任何一个节点去买房，我估计，买完都是会比较艰难的。

但是，你要用发展的眼光去看问题——

买房之后，你的收入水平会提升，政策也会变好。

比如，我刚开始买房的时候，我的工资才7000块，房贷每个月6000，基本上处于吃土的状态，后来没多久，工资就涨到了9000多，压力瞬间就小了一些了。

当然，连长也不知道啥时候涨工资，于是专门拿政策举例，给小李说了“用发展的眼光看问题”。

关于“军人的公积金贷款规定”，连长是这样说的：

2015年8月1日，《军人住房公积金贷款管理办法》正式施行，主要目的是——

为有购房需要、家庭有一定偿还能力，但资金还有一定缺口的干部士官，拓宽筹资渠道，降低筹资成本，帮助个人减轻购房负担。

2020年初，军人的公积金贷款，有了新的变化。与2015年最初的政策相比，主要有两个方面变化：

①购房类型的丰富。

按照2015的政策，军人申请住房公积金贷款所包含的购房类型，相对比较单一，主要包括商品房（一手房、二手房）、政策性保障住房（如军队经济适用房、安置住房)。

而按照2020年的新规，军人申请住房公积金贷款所包含的购房类型，就比较丰富了：

首套住房、翻建住房、建造住房、大修自住住房。

也就是说，除了城市里的小区，可以用公积金，在老家建房子、翻新和修理，都可以申请使用公积金。

②贷款额度的提升。

按照2015的政策，军人购买首套住房贷款限额，一般不超过40万；

从2020年之后，这个限额额度是：一般不超过60万。

这样一来，又至少多出20万可以享受公积金的贷款利率，自然是可以省下不少钱！

截图自2021年3月3日解放军报5版

小李听完，默默地点点头。

然后，又问连长，“我对象她们单位的公积金是可以拿出来抵扣房贷的呀，我们的呢？”

谈起这个问题，连长的情绪显然有点复杂。

连长说，目前为止，我们的公积金还是不能提取的，按照现行的规则，得在你退役之后，才能一次性提取。

听到这里，小李显然有点失望。

因为小李还打算长期服役呐！这意味着，小李可能长时间用不了这笔钱。

突然，连长话锋一转：

“小李啊，我听机关的兄弟说啊，可能很快咱那个工资条下面几行的住房公积金、住房补贴，都是可以提取的……”

小李感觉有点不可思议。

不过，看了看连长，不像是开玩笑的样子。

连长也觉得，那两笔钱，确实要早点给大伙提取使用。

毕竟，年轻官兵能有多少积蓄？

看着账户上的数字在不断提升，但是却用不了，反而要去使用利率更高的贷款，这不是“浪费钱”嘛！

另外，连长还注意到，前期审议通过并施行的《军人地位和权益保障法》第35条第三款明确：

国家建立健全军人住房公积金制度和住房补贴制度。军人符合规定条件购买住房的，国家给予优惠政策支持。

怎么算是建立健全呢？

那得跟地方的公积金制度接轨啊，可以取出来用，才是最关键的呀！

总之，期待军人公积金和住房补贴制度变得更好，让军人家庭拥有体面的生活，更进一步！

作者：哨位君