房子，是安身立命之本，是组成家庭的先决条件，对于任何人来说，都非常重要。尤其是军人，长年在外，不能为家人遮风挡雨，所以更想为家人提供一个可以遮风挡雨的房屋。

为了解决军人住房的困难以及经济压力，国家制定了现役军人住房公积金贷款制度，并在实施过程中，不断优化完善，提高了贷款额度及还款年限，让诸多军人享受到了购房低利率的实惠。

可这实惠，还有一定的上升空间。因为军人住房公积金在使用过程中，有诸多限制，比如：

仅限首套房使用。

仅享受公积金利率，公积金不能用来还贷款。

商业贷款不能转军人住房公积金。

“……”

二级上士小刘，眼瞅着快三十岁了，还是单身一人，家里的父母很是着急，每次打电话必催着他赶紧找个对象结婚。

对于找对象这事，小刘自己也很上心，毕竟年龄在这了，他也想成个家。可找对象这事，真不简单。

说起来，小刘之前也谈过好几个女朋友，但一到谈婚论嫁就分手了。原因是，小刘没有房子。

用小刘某个前女友的话说：“你当兵在部队，人我见不着，这连个房子也没有，以后结了婚你是有单位住，我住哪里去？”

前一段时间，小刘告诉家里要休假回家过年，小刘母亲就张罗着亲戚给小刘介绍对象。但问了几个女孩，一听小刘没房，人家直接就拒绝了。

可见，没有房子，在婚恋市场上都没有竞争力。

其实，小刘也不是不想买房子，可无奈手里的钱不够啊！

本来小刘当兵这些年，攒了二十多万，是打算家里给点，然后公积金再贷60万，趁着房价下行，有合适的房子就买一套。

可谁知道，去年的时候，小刘母亲生病住院，一下子就花了十几万。母亲这一病，家里的积蓄花没了不说，还用了小刘几万块，小刘的首付款，就这样少了近一半。

虽然现在买房可以做低首付，但这还款压力就大了。而且，很多银行不支持军人公积金跟商业贷款混合贷，这样的话，很有可能小刘只能全部商业贷款，那样利率就太高了。

小刘想，要是自己的公积金跟住房补贴能跟地方接轨，买房时能用就好了，这样自己首付的钱就不愁了。

若是住房公积金和住房补贴能用来还房贷就更好了，即便每个月要补贴家里一千多，自己也没有太大的压力。

最近为了房子发愁的，还有刘干事。

自从延期服役之后，刘干事就清楚地认识到，自己想要趁年轻转业的想法，恐怕是行不通了。因此，刘干事就做了家属随军的打算。

刘干事爱人这边，辞职随军到驻地没有问题，父母也说好了，会跟着到驻地帮忙带孩子，让爱人出去找工作。

现在唯一让刘干事发愁的就是，爱人跟父母来了驻地，住哪？

单位分房遥遥无期，总不能一家老小一直租房住，还是要有套自己的住房。

可说到买房子，刘干事就犯愁。不是愁首付，而是愁贷款利率太高。

或许有人会说，公积金贷款才3.25%，这还高啊？公积金利率是不高，可刘干事享受不到啊！

因为刘干事的爱人在婚前有一套自己的商品房，虽然刘干事没有用过部队的公积金，但跟爱人结婚后，就不满足军人住房公积金家庭首套房的使用条件。

也就是说，刘干事想要在驻地买房，只能使用商业贷款。刘干事这属于二套房，商业贷款利率更高。

刘干事自己算了算，贷款60万，贷款30年，同样的还款方式，用公积金要比商业贷款少20多万利息。

看到这个数字，刘干事内心只有一个想法，要是军人住房公积金能跟地方公积金一样，支持二套房使用就好了，这样自己就能省下二十万的利息。

毕竟这么多钱，都够买辆不错的车了。

目前军人住房公积金采用账户累计的方式，不能提取，不能还贷，退役的时候一次性结算给个人。

看起来每个月给，跟一次性给没有什么区别，部队也不可能给少一分钱。但细算起来，区别还是很大的。

比如上文中提到的小刘，买房还差十多万。若是自己的住房公积金与住房补贴买房时支持提取，就能补上这个缺口。

小刘工资8000元，若是买房后房贷每个月3000元，公积金不能还贷，每个月就要还3000元，自己就剩5000元。

若是公积金可以用来还贷，公积金抵扣1500元，这样自己每个月只还1500元即可，自己剩余6500元可以支配。

在生活当中，5000元的支配额度，跟6500元的支配额度，区别还是非常大的。

因此，大多数战友都希望能够打破军人住房公积金目前所存在的这些弊端，让军人住房公积金能够如同地方公积金一样，支持二套房可以使用，可以用来买房，可以用来还贷。

而不是自己每个月真金白银还着房贷，自己的公积金与住房补贴却在一个空账户中日复一日地贬值。

那么，这个愿望能够实现吗？

可以肯定地说，军人住房公积金制度和住房补贴制度将会进一步建立健全，与地方接轨。或许，打破首套房条件，破除只能享受利率，不能提取、抵扣的弊端，都不是梦想。

房子是生活中的头等大事，只有将有关房子的政策保障好了，才能更有利于鼓励广大军人在部队长期服役。

相信军人的住房政策会越来越好，让我们拭目以待吧！

来源：三剑客